4 Allée du néflier, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du néflier, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 183 logements et 41 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée du néflier, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 183 logements - 41 locaux - 9774 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0407 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0408 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0471 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0472 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0456 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0438 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0440 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0421 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0470 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0453 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0424 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0437 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0443 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0423 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 159 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 323 mètres
- - Collège Henri Bosco à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 291 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du néflier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du néflier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du néflier dans son marché local
Prix du 4 Allée du néflier par rapport à la voie
Sur Allée du néflier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 4 Allée du néflier se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du néflier par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du néflier se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 34.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée du néflier
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du néflier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée du néflier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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