Rue René Cassin, 13127 Vitrolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €
de 1 440 € à 2 839 €

Rue René Cassin, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.5 €
15.73 € – 21.28 €

Rentabilité indicative

10.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue René Cassin dans son marché local

Prix Rue René Cassin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Cassin se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 42.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Cassin à Vitrolles

Le loyer moyen estimé Rue René Cassin est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue René Cassin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pommiers à 102 mètres
  • - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 994 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 239 mètres
  • - Collège Henri Bosco à 299 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 211 mètres
  • - Ecole maternelle Plan de La Cour à 28 mètres
  • - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 28 mètres

Rues à proximité :

Allée du Cormier
Avenue Yitzhak Rabin
Rue de Roquepertuse

Le parc immobilier Rue René Cassin

Rue René Cassin est située dans les quartiers La Plaine / Les Pommiers-Bosquet. Elle compte 21791 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue René Cassin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Cassin, classées par tranches de numéros.

1 Rue René Cassin, 13127 Vitrolles
2 Rue René Cassin, 13127 Vitrolles
3 Rue René Cassin, 13127 Vitrolles

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