2 Allée du puisard, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du puisard, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du puisard, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1083 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 221 mètres
Ventes au 2 Allée du puisard
Une vente a été recensée au 2 Allée du puisard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du puisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du puisard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du puisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du puisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du puisard dans son marché local
Prix du 2 Allée du puisard par rapport à la voie
Sur Allée du puisard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 2 Allée du puisard se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du puisard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du puisard se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -15.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 350 € au 2 Allée du puisard à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 317 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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