3 Allée Fanny, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Fanny, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée Fanny, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1072 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1113 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 300 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Fanny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Fanny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Fanny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Fanny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Fanny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Fanny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Fanny dans son marché local
Prix du 3 Allée Fanny par rapport à la voie
Sur Allée Fanny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 3 Allée Fanny se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Fanny par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Fanny se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -12.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
