22 Allée les Romanesques, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée les Romanesques, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Allée les Romanesques, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 514 mètres
- - Collège Henri Bosco à 496 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 309 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée les Romanesques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée les Romanesques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée les Romanesques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée les Romanesques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée les Romanesques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée les Romanesques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée les Romanesques dans son marché local
Prix du 22 Allée les Romanesques par rapport à la voie
Sur Allée les Romanesques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 22 Allée les Romanesques se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée les Romanesques par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée les Romanesques se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -10.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 350 € au 22 Allée les Romanesques à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 442 € si le professionnel les prend en charge.
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