3 Allée Manon, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 834 €

de 2 726 € à 4 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Manon, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Allée Manon, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Pinchinades.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 114 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1101 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 608 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1141 mètres
- Ecole maternelle La Conque à 310 mètres
- Ecole élémentaire La Conque à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Manon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Manon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée Manon(3 829€)

6 Allée Manon(4 018€)

1 Allée Manon(4 074€)

5 Allée Manon(4 014€)

4 Allée Manon(4 187€)

5 Allée Fanny(3 826€)

3 Allée de la panaou(3 899€)

5 Allée de la panaou(4 017€)

Prix du 3 Allée Manon dans son marché local

Prix du 3 Allée Manon par rapport à la voie

Sur Allée Manon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 3 Allée Manon se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Manon par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Manon se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée César, 13127 Vitrolles(4,071 €)

Allée de la panaou, 13127 Vitrolles(3,836 €)

Allée du campas, 13127 Vitrolles(4,116 €)

Allée Fanny, 13127 Vitrolles(3,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Manon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Manon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.