1 bis Allée Mathieu Guiramant, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Mathieu Guiramant, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 2.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Allée Mathieu Guiramant, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cadenières.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 839 mètres
- - Collège Henri Bosco à 820 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 293 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 119 mètres
Ventes au 1 bis Allée Mathieu Guiramant
Une vente a été recensée au 1 bis Allée Mathieu Guiramant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Mathieu Guiramant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Mathieu Guiramant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Mathieu Guiramant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Mathieu Guiramant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Mathieu Guiramant dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Mathieu Guiramant par rapport à la voie
Sur Allée Mathieu Guiramant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 1 bis Allée Mathieu Guiramant se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Mathieu Guiramant par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée Mathieu Guiramant se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 550 € au 1 bis Allée Mathieu Guiramant à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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