6 Allée Pascal Guilhem, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Pascal Guilhem, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée Pascal Guilhem, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangue à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1057 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Pascal Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Pascal Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Pascal Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Pascal Guilhem, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Pascal Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Pascal Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Pascal Guilhem dans son marché local
Prix du 6 Allée Pascal Guilhem par rapport à la voie
Sur Allée Pascal Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 6 Allée Pascal Guilhem se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Pascal Guilhem par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Pascal Guilhem se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -8.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 800 € au 6 Allée Pascal Guilhem à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 995 € en assurant vous-même les visites, ou 2 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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