Rue du Félibrige, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Félibrige, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Félibrige dans son marché local
Prix Rue du Félibrige par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Félibrige se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 22.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Félibrige à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Rue du Félibrige est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Félibrige
Les ventes enregistrées Rue du Félibrige témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Félibrige
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mistral à 103 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 993 mètres
- - Collège Henri Bosco à 999 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 898 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Félibrige
Adresses Rue du Félibrige
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Félibrige, classées par tranches de numéros.
