4 Allée Paul Emiot, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Allée Paul Emiot, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0322 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Loubet à 202 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 625 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Paul Emiot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Paul Emiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Paul Emiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Paul Emiot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Emiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Paul Emiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Allée Paul Emiot à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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