11 Avenue Alphonse Daudet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Alphonse Daudet, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°13 et de 4.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Alphonse Daudet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cadenières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 1 local - 32 parkings - 987 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ladoumègue à 184 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1006 mètres
- - Collège Henri Bosco à 999 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 650 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 252 mètres
Ventes au 11 Avenue Alphonse Daudet
Les 3 ventes au 11 Avenue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 11 Avenue Alphonse Daudet se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Alphonse Daudet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 9.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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