Rue Marcel Provence, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Provence, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Provence dans son marché local
Prix Rue Marcel Provence par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Provence se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 25.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Provence à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Provence est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Provence
Les ventes enregistrées Rue Marcel Provence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Provence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 38 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 792 mètres
- - Collège Henri Bosco à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 447 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Provence
Adresses Rue Marcel Provence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Provence, classées par tranches de numéros.
