2 Avenue Alphonse Daudet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Alphonse Daudet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 871 mètres
- - Collège Henri Bosco à 864 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 555 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Alphonse Daudet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 2 Avenue Alphonse Daudet se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alphonse Daudet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -7.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 100 € au 2 Avenue Alphonse Daudet à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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