8 Avenue Alphonse Daudet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Avenue Alphonse Daudet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 922 mètres
- - Collège Henri Bosco à 916 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 611 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Alphonse Daudet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 8 Avenue Alphonse Daudet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Alphonse Daudet se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
