11 Avenue Camille Pelletan, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 et du 1.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Avenue Camille Pelletan, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bouilhac à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Camille Pelletan, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 11 Avenue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 11 Avenue Camille Pelletan se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Camille Pelletan par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Camille Pelletan se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -23.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
