37 Avenue Camille Pelletan, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°43 et de 4.97 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1776, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 37 Avenue Camille Pelletan, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1776, situé dans le quartier Le Grenadier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 3 locaux - 1 parking - 208 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'aire à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1081 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1097 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 134 mètres
Ventes au 37 Avenue Camille Pelletan
Les 4 ventes au 37 Avenue Camille Pelletan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 37 Avenue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 37 Avenue Camille Pelletan se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Camille Pelletan par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Camille Pelletan se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 21.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
