33 Avenue de la ferme Croze, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la ferme Croze, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 Avenue de la ferme Croze, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Croze à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la ferme Croze
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la ferme Croze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la ferme Croze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la ferme Croze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la ferme Croze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la ferme Croze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la ferme Croze dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la ferme Croze par rapport à la voie
Sur Avenue de la ferme Croze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 33 Avenue de la ferme Croze se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la ferme Croze par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la ferme Croze se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -22.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
