2 Avenue de la rangue, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 3 027 € à 4 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la rangue, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Avenue de la rangue, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Sarrasine (vestiges) à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rangue à 42 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1148 mètres
- Collège Henri Bosco à 1153 mètres
- Lycée polyvalent privé Caucadis à 1003 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 187 mètres
- Ecole élémentaire Victor Martin à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la rangue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la rangue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la rangue(3 614€)

1 Rue Théodore Aubanel(3 613€)

1 Impasse des olivettes(3 621€)

2 Impasse des olivettes(3 612€)

12 Impasse des olivettes(3 615€)

13 Impasse des olivettes(3 618€)

3 Impasse des olivettes(3 673€)

14 Impasse des olivettes(3 617€)

Prix du 2 Avenue de la rangue dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la rangue par rapport à la voie

Sur Avenue de la rangue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 2 Avenue de la rangue se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la rangue par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la rangue se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -18.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Covet, 13127 Vitrolles(3,713 €)

Chemin du Pré Bataillé, 13127 Vitrolles(3,754 €)

Impasse des olivettes, 13127 Vitrolles(3,707 €)

Rue Théodore Aubanel, 13127 Vitrolles(3,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la rangue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la rangue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.