4 Avenue de la rangue, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la rangue, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
129 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de la rangue, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangue à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la rangue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la rangue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la rangue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la rangue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la rangue dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la rangue par rapport à la voie
Sur Avenue de la rangue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 4 Avenue de la rangue se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la rangue par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la rangue se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -9.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 950 € au 4 Avenue de la rangue à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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