118 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°112 et de 24.21 % à celui du n°104 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 118 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 52 parkings - 684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1451 mètres
- - Collège Henri Fabre à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 313 mètres
Ventes au 118 Avenue de Marseille
Les 5 ventes au 118 Avenue de Marseille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 118 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 118 Avenue de Marseille se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue de Marseille par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue de Marseille se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 17.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
