Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Marseille dans son marché local
Prix Avenue de Marseille par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Marseille se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 3.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Marseille à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Avenue de Marseille est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Marseille
Les ventes enregistrées Avenue de Marseille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Marseille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 96 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 638 mètres
- - Collège Henri Bosco à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 886 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Marseille
Adresses Avenue de Marseille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Marseille, classées par tranches de numéros.
