96 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°67 et de 6.19 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 96 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Liourat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 853 mètres
- - Collège Henri Fabre à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 890 mètres
- - Ecole maternelle Robert Badinter à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter à 382 mètres
Ventes au 96 Avenue de Marseille
Les 10 ventes au 96 Avenue de Marseille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 96 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 96 Avenue de Marseille se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue de Marseille par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue de Marseille se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 8.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
