3 Avenue du maréchal Joffre, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 10.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 Avenue du maréchal Joffre, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'aire à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du maréchal Joffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 3 Avenue du maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 3 Avenue du maréchal Joffre se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du maréchal Joffre par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du maréchal Joffre se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -23.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
