87 Avenue Jean Moulin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°48 et de n°46.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Avenue Jean Moulin, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 746 mètres
- - Collège Henri Bosco à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 291 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 170 mètres
Ventes au 87 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 87 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Avenue Jean Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 87 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 87 Avenue Jean Moulin se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Jean Moulin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Jean Moulin se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 1.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Avenue Jean Moulin à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 87 Avenue Jean Moulin est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
