21 Avenue Stéphen d'Arve, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Stéphen d'Arve, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Stéphen d'Arve, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cadenières.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 796 mètres
Ventes au 21 Avenue Stéphen d'Arve
Une vente a été recensée au 21 Avenue Stéphen d'Arve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Stéphen d'Arve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Stéphen d'Arve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Stéphen d'Arve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Stéphen d'Arve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Stéphen d'Arve dans son marché local
Prix du 21 Avenue Stéphen d'Arve par rapport à la voie
Sur Avenue Stéphen d'Arve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 21 Avenue Stéphen d'Arve se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Stéphen d'Arve par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Stéphen d'Arve se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -9.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 800 € au 21 Avenue Stéphen d'Arve à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 460 € si le professionnel les prend en charge.
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