24 Avenue Stéphen d'Arve, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Stéphen d'Arve, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 19.92 % à celui du n°26 et du 20.49 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 24 Avenue Stéphen d'Arve, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenières à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 930 mètres
Ventes au 24 Avenue Stéphen d'Arve
Les 2 ventes au 24 Avenue Stéphen d'Arve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Stéphen d'Arve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Stéphen d'Arve, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Stéphen d'Arve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Stéphen d'Arve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Stéphen d'Arve dans son marché local
Prix du 24 Avenue Stéphen d'Arve par rapport à la voie
Sur Avenue Stéphen d'Arve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 24 Avenue Stéphen d'Arve se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Stéphen d'Arve par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Stéphen d'Arve se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 11.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
