25 Avenue Stéphen d'Arve, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Stéphen d'Arve, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°27 et de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Stéphen d'Arve, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenières à 103 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1829 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1568 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Stéphen d'Arve
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Stéphen d'Arve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Stéphen d'Arve dans son marché local
Prix du 25 Avenue Stéphen d'Arve par rapport à la voie
Sur Avenue Stéphen d'Arve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 25 Avenue Stéphen d'Arve se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Stéphen d'Arve par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Stéphen d'Arve se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Stéphen d'Arve
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Stéphen d'Arve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Stéphen d'Arve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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