38 Avenue Stéphen d'Arve, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Stéphen d'Arve, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°40 mais supérieur de 12.37 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 Avenue Stéphen d'Arve, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenières à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 983 mètres
Ventes au 38 Avenue Stéphen d'Arve
Une vente a été recensée au 38 Avenue Stéphen d'Arve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Stéphen d'Arve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Stéphen d'Arve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Stéphen d'Arve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Stéphen d'Arve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Stéphen d'Arve dans son marché local
Prix du 38 Avenue Stéphen d'Arve par rapport à la voie
Sur Avenue Stéphen d'Arve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 38 Avenue Stéphen d'Arve se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Stéphen d'Arve par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Stéphen d'Arve se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 4.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
