1 Avenue Victor Martin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Victor Martin, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Avenue Victor Martin, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bouilhac à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Victor Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Victor Martin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Victor Martin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Victor Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 1 Avenue Victor Martin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Victor Martin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Victor Martin se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -20.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
