Avenue Victor Martin, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Martin, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Martin dans son marché local
Prix Avenue Victor Martin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Martin se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 10.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Martin à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Martin est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Martin
Les ventes enregistrées Avenue Victor Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bouilhac à 33 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1259 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Martin
Adresses Avenue Victor Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Martin, classées par tranches de numéros.
