12 Chemin de Montvallon, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Montvallon, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°8 et de n°6 ter.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Montvallon, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'aire à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Montvallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Montvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Montvallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Montvallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Montvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Montvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Montvallon dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Montvallon par rapport à la voie
Sur Chemin de Montvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 12 Chemin de Montvallon se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Montvallon par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Montvallon se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 700 € au 12 Chemin de Montvallon à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 893 € en assurant vous-même les visites, ou 2 946 € si le professionnel les prend en charge.
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