4 Chemin de Montvallon, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Chemin de Montvallon, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Grenadier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'aire à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1112 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Montvallon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Montvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Montvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Montvallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Chemin de Montvallon à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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