5 Chemin de Montvallon, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Montvallon, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de Montvallon, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'aire à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Montvallon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Montvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Montvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Montvallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Montvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Montvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Montvallon dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Montvallon par rapport à la voie
Sur Chemin de Montvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 5 Chemin de Montvallon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Montvallon par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Montvallon se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 18.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 150 € au 5 Chemin de Montvallon à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 454 € en assurant vous-même les visites, ou 3 227 € si le professionnel les prend en charge.
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