32 Chemin de Saint Bourdon, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Saint Bourdon, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de Saint Bourdon, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignettes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Saint Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Saint Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Saint Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Saint Bourdon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Saint Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Saint Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Saint Bourdon dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Saint Bourdon par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 32 Chemin de Saint Bourdon se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Saint Bourdon par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Saint Bourdon se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 9.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 400 € au 32 Chemin de Saint Bourdon à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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