38 Chemin de Saint Bourdon, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Saint Bourdon, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
52 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 38 Chemin de Saint Bourdon, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignettes à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 384 mètres
Ventes au 38 Chemin de Saint Bourdon
Les 52 ventes au 38 Chemin de Saint Bourdon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Saint Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Saint Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Saint Bourdon dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Saint Bourdon par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 38 Chemin de Saint Bourdon se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Saint Bourdon par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Saint Bourdon se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 27.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 700 € au 38 Chemin de Saint Bourdon à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 943 € en assurant vous-même les visites, ou 3 471 € si le professionnel les prend en charge.
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