48 Chemin de Saint Bourdon, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin de Saint Bourdon, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², identique à celui du n°42 et de n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Chemin de Saint Bourdon, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignettes Ecole à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin de Saint Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin de Saint Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin de Saint Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin de Saint Bourdon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Saint Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin de Saint Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin de Saint Bourdon dans son marché local
Prix du 48 Chemin de Saint Bourdon par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 48 Chemin de Saint Bourdon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin de Saint Bourdon par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Chemin de Saint Bourdon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Chemin de Saint Bourdon à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 48 Chemin de Saint Bourdon est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
