1 Chemin de valdambla, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de valdambla, affiche un prix moyen de 3 193 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de valdambla, 13127 Vitrolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Village à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de valdambla
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de valdambla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de valdambla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de valdambla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de valdambla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de valdambla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de valdambla dans son marché local
Prix du 1 Chemin de valdambla par rapport à la voie
Sur Chemin de valdambla, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 1 Chemin de valdambla se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de valdambla par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de valdambla se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 10.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de valdambla à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de valdambla est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
