9 Chemin des Bellons, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Bellons, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin des Bellons, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadière à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Bellons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Bellons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Bellons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Bellons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bellons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Bellons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Bellons dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Bellons par rapport à la voie
Sur Chemin des Bellons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 9 Chemin des Bellons se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Bellons par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Bellons se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -7.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 500 € au 9 Chemin des Bellons à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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