3 Chemin des Ifs, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ifs, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°1 et du 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Chemin des Ifs, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 684 mètres
- - Collège Henri Bosco à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 535 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Ifs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ifs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ifs par rapport à la voie
Sur Chemin des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 3 Chemin des Ifs se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ifs par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Ifs se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -0.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
