Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marcel Hochet dans son marché local
Prix Boulevard Marcel Hochet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marcel Hochet se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 27.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marcel Hochet à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Boulevard Marcel Hochet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marcel Hochet
Les ventes enregistrées Boulevard Marcel Hochet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marcel Hochet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 67 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 829 mètres
- - Collège Henri Bosco à 839 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 850 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marcel Hochet
Adresses Boulevard Marcel Hochet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marcel Hochet, classées par tranches de numéros.
