2 Clos Saint Laurent, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Saint Laurent, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Saint Laurent, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cadenières.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Saint Laurent, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Saint Laurent dans son marché local
Prix du 2 Clos Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Clos Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 2 Clos Saint Laurent se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Saint Laurent par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Saint Laurent se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 350 € au 2 Clos Saint Laurent à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge.
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