7 Impasse de l'aire, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'aire, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de l'aire, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bouilhac à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de l'aire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de l'aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'aire, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'aire dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'aire par rapport à la voie
Sur Impasse de l'aire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 7 Impasse de l'aire se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'aire par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'aire se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -23.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 650 € au 7 Impasse de l'aire à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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