9 Impasse de l'Eisserò, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Eisserò, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse de l'Eisserò, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
3 niveaux - 8 logements - 17 parkings - 783 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1101 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'Eisserò
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'Eisserò au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'Eisserò
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'Eisserò, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Eisserò
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Eisserò complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Eisserò dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Eisserò par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eisserò, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 9 Impasse de l'Eisserò se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Eisserò par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Eisserò se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -26.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 9 Impasse de l'Eisserò à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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