31 Impasse des écureuils, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des écureuils, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°29 et du 2.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Impasse des écureuils, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 47 logements - 3368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0009 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0007 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 968 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des écureuils dans son marché local
Prix du 31 Impasse des écureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 31 Impasse des écureuils se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des écureuils par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des écureuils se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -17.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
