2 Impasse des Ombrées, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 343 €

de 4 014 € à 4 786 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des Ombrées, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse des Ombrées, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0315 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croze Cascabel à 118 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1505 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 1137 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1527 mètres
- Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 255 mètres
- Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 308 mètres

Ventes au 2 Impasse des Ombrées

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Ombrées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

312 000 €(3 949 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

2 Impasse des Ombrées, 13127 Vitrolles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Ombrées(4 376€)

6 Impasse des Ombrées(4 242€)

8 Impasse des Ombrées(4 256€)

10 Impasse des Ombrées(4 243€)

12 Impasse des Ombrées(4 252€)

13 Allée de garlaban(4 255€)

11 Allée de garlaban(4 347€)

15 Allée de garlaban(4 268€)

Prix du 2 Impasse des Ombrées dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Ombrées par rapport à la voie

Sur Impasse des Ombrées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 2 Impasse des Ombrées se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Ombrées par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ombrées se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -2.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de garlaban, 13127 Vitrolles(4,292 €)

Traverse du passe-temps, 13127 Vitrolles(4,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Ombrées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Ombrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.