Impasse des vendanges, 13127 Vitrolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 842 €
de 2 724 € à 4 759 €

Impasse des vendanges, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des vendanges

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Prix Impasse des vendanges dans son marché local

Prix Impasse des vendanges par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des vendanges se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 12.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des vendanges

Les ventes enregistrées Impasse des vendanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 août 2023
376 000 €(4 883 €/m²)
Maison4 p•77 m²
9 Impasse des vendanges, 13127 Vitrolles
29 novembre 2021
258 000 €(3 225 €/m²)
Maison4 p•80 m²
6 Impasse des vendanges, 13127 Vitrolles
13 août 2020
299 300 €(3 887 €/m²)
Maison4 p•77 m²
10 Impasse des vendanges, 13127 Vitrolles

Cadre de vie et proximité Impasse des vendanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Liourat à 209 mètres
  • - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1675 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 957 mètres
  • - Collège Henri Fabre à 592 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 993 mètres
  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 251 mètres
  • - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 280 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des vendanges

Impasse des vendanges est située dans le quartier Liourat. Elle compte 1724 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 192 100 € au Impasse des vendanges à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 803 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 9 605 € (5 %)

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