5 Impasse des vendanges, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des vendanges, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des vendanges, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liourat à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 952 mètres
- - Collège Henri Fabre à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 988 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des vendanges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des vendanges dans son marché local
Prix du 5 Impasse des vendanges par rapport à la voie
Sur Impasse des vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 5 Impasse des vendanges se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des vendanges par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des vendanges se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -12.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 350 € au 5 Impasse des vendanges à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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