4 Impasse du colonel Fabien, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du colonel Fabien, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1574 mètres
- - Collège Henri Fabre à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 451 mètres
Ventes au 4 Impasse du colonel Fabien
Une vente a été recensée au 4 Impasse du colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du colonel Fabien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du colonel Fabien dans son marché local
Prix du 4 Impasse du colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Impasse du colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 4 Impasse du colonel Fabien se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du colonel Fabien par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du colonel Fabien se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 700 € au 4 Impasse du colonel Fabien à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 518 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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