Montée de l'ardalho, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Montée de l'ardalho, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Montée de l'ardalho
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de l'ardalho dans son marché local
Prix Montée de l'ardalho par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons Montée de l'ardalho se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de l'ardalho à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Montée de l'ardalho est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de l'ardalho
Les ventes enregistrées Montée de l'ardalho témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de l'ardalho
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 112 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1443 mètres
- - Collège Henri Fabre à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1479 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de l'ardalho
Adresses Montée de l'ardalho
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de l'ardalho, classées par tranches de numéros.
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