Montée de l'ardalho, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de l'ardalho, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de l'ardalho dans son marché local
Prix Montée de l'ardalho par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de l'ardalho se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 1.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de l'ardalho à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Montée de l'ardalho est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de l'ardalho
Les ventes enregistrées Montée de l'ardalho témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de l'ardalho
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 113 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1416 mètres
- - Collège Henri Fabre à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de l'ardalho
Adresses Montée de l'ardalho
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de l'ardalho, classées par tranches de numéros.
