7 Impasse du colonel Fabien, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Impasse du colonel Fabien, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du colonel Fabien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse du colonel Fabien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du colonel Fabien dans son marché local
Prix du 7 Impasse du colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Impasse du colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 7 Impasse du colonel Fabien se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du colonel Fabien par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du colonel Fabien se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -1.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
